06.25.78.50.78
78 meulenstraete, 59270 Saint Jans Cappel

 MERRIS (59270) - centre village - MAISON BOURGEOISE 10 pièces - 200 m² habitables - jardin 800 m² - garage -


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Exclusivité

Maison 210 m² - 10 pièces - Merris 379 900


Description de l'offre Ref 458


MERRIS 59270 - CENTRE VILLAGE Votre agence CLEF EN MAIN vous propose EN EXCLUSIVITE une maison bourgeoise au coeur du village de MERRIS (59270) à 6kms d'un accès autoroute et d'une gare SNCF.Vous serez sous le charme de cette maison bourgeoise offrant de beaux volumes implantée sur plus de 880 m² de terrain PLEIN SUD, Elle vous offre plus de 200 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au Rez de chaussée vous retrouverez, un hall d'entrée, une cuisine équipée,un salon séjour lumineux donnant sur un très joli jardin, une salle de bain, une buanderie, un WC.Une annexe pouvant servir de bureau, de studio ou activité depuis son domicile (45m²) Au premier étage : 4 Jolies chambres (18m²/18m²/15m²/14m²), Une salle d'eau avec WC. Au second : un GRENIER AMENAGEABLE de 66m² habitables. Deux dépendances ainsi qu'un garage une voiture complètent cette maison !! Ce bien est dans un bon état général. Produit très rare à la vente sur le secteur, Idéal famille nombreuse, profession libérale. Pour toute visite, contactez votre agence CLEF EN MAIN -Monsieur MATHIS Julien Tél 06 50 13 97 20 enregistré au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 884 342 171 Prix de vente : 379 900 EUR Honoraires d'agence inclus dont 15 000 EUR (4.11%) à la charge de l'acquéreur, soit 364 900 EUR net vendeur. Une belle opportunité ! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence CLEF EN MAIN Référence : 458

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 626 € et 3 554 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 59270


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 888 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 364 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %


Taxe foncière annuelle 807 €


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