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PIED MONT DES CATS - METEREN -59270Votre agence CLEF EN MAIN vous propose à la vente une propriété exceptionnelle et très rare sur le secteur.Situé dans un très bel environnement et sur plus d' 1 hectare 500 de terrain, vous serez sous le charme de cette fermette en U entièrement rénovée alliant charme et modernité.Elle vous offre plus de 300 m² habitables, les pièces à vivre développent plus de 100 m² habitables.Au Rez de chaussée vous retrouverez une véritable suite parentale de 30 m² pour vous, et pour vos enfants un étage complètement aménagé avec 3 chambres, bureau, salle de jeux, dressing, WC et salle de bains comprenant baignoire, double vasque,douche italienne.Cette propriété bénéficie également de deux locations de tourisme assurant un rendement locatif intéressant amortissant ainsi votre investissement.Les amateurs d'équidés seront heureux de pouvoir pratiquer leur passion depuis ce bien, puisque tout est aménagé où 4 boxs, sellerie, manège et plus d'1 hectare de pâture sont au rendez-vous pour accueillir vos chevaux.Ce bien est dans un état irréprochable, aucun travaux sont à prévoir.Pour toute visite, contactez votre agence CLEF EN MAIN - Rémi ENTE : 06 25 78 50 78Prix de vente : 661 260 € Honoraires d'agence inclus dont 19260 € ( 3% ) à la charge de l'acquéreur, soit 642 000 € net vendeur.Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 234
Code postal 59270
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 1,64 ha
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1930
Prix de vente honoraires TTC inclus 661 260 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 642 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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