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Merris (59270)
MERRIS Corps de ferme - 234 m² habitables - TERRAIN 11 640 m² - grange - dépendances - rapport locatif

Prix
du bien
477 000 €
réf : 518

01
Général

Votre agence CLEF EN MAIN vous propose à la vente un corps de ferme sur le village de MERRIS (59270).

Situé dans un très bel environnement et sur plus d'1 hectare, vous serez sous le charme de ce corps de ferme en U qui a gardé son authenticité et caractère.

Il vous offre plus de 234 m² habitables développant une configuration en semi plain-pied ( une grande chambre et salle de bains au RDC et 3 chambres à l'étage).

Un logement supplémentaire séparé et sans vis a vis est actuellement loué 505 €/mois.

Les amateurs d'équidés seront heureux de pouvoir pratiquer leur passion depuis ce bien, puisque des dépendances existantes ainsi qu'une prairie avec son plan d'eau peuvent facilement les accueillir.

Il existe un hangar d'environ 250 m² en bon état qui fera le bonheur d'un bricoleur ou collectionneur.

Grâce à une rénovation de qualité et avec goût, Ce bien est dans un bon état général.

Pour toute visite, contactez votre agence CLEF EN MAIN - Monsieur MATHIS Julien Tél 06 50 13 97 20 enregistré au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 884 342 171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 € Honoraires d'agence inclus dont 17 000 € (3.69 % ) à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 € net vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 518

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Plus d'infos

  • Code postal
    59270
  • Surface habitable (m²)
    234 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    234 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    477 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    460 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,7 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 389 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul, Bois
  • Type de chauffage
    Radiateur, Cheminée
  • Format de chauffage
    Central, Individuel
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    2
  • Surface cave (m²)
    30
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1940

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Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils
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par ce bien