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Julien MATHIS Négociateur
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Vendu

Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 176 m²

Bailleul (59270)
447 000 € Référence 651

A propos de ce bien

UNIQUEMENT dans Votre agence CLEF EN MAIN !!!! dans un hameau prisé de BAILLEUL (59270), cette magnifique maison récente au style fermette.

Implantée sur environ 1000 m² de terrain. Vous apprécierez le côté campagne tout en étant très proche de toutes les commodités bailleuloises

À l'intérieur, vous serez séduits par la luminosité ainsi que l'agencement original proposé. Elle vous offre plus de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux :

Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon/séjour lumineux de 50m², une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi que 2 suites parentales.

Au premier étage : 1 chambre, un studio complètement équipé de sa cuisine, salle d'eau, WC et bureau, idéal pour adolescent, amis, famille ou location saisonnière.

En extérieur : un très joli jardin arboré et clôturé idéalement exposé et sans vis à vis,une piscine, une terrasse, un grand garage, un bureau indépendant pour activité professionnelle ou télétravail ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.

Rare sur le marché, ce bien exceptionnel se trouve dans un excellent état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute visite, contactez votre agence CLEF EN MAIN -Monsieur MATHIS Julien Tél 06 50 13 97 20 enregistré au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 884 342 171

Prix de vente : 447 000 € Honoraires d'agence inclus dont 17 000 € (3.95%) à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 651

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 176 m²
  • carrez 176 m²
  • terrain 1 012 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue campagne
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 631 € et 2 207 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 1 493 €

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