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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 122 m²

Wallon-Cappel (59190)
209 500 € Référence 717

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Situé sur WALLON CAPPEL (59190) votre agence CLEF EN MAIN, vous propose en campagne et dans un environnement dégagé cette maison longère flamande individuelle d'environ 122 m² habitables bâtie sur plus de 700 m² de terrain.

Vous serez séduits par la luminosité et le charme de cette longère. Elle est composée au RDC : d'un salon séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Au premier étage : une jolie chambre, et espace de rangements Un garage de 22 m² complète le bien.

Jolie vue sur la campagne avec la terrasse et le jardin plein SUD!

Chauffage elec + POÊLE GRANULÉS BOIS et insert bois

UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite, contactez votre agence CLEF EN MAIN - Rémi ENTE : 06 25 78 50 78 Prix de vente : 209 500 € Honoraires d'agence inclus dont 9 500 € (4.75%) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € net vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence CLEF EN MAIN Référence : 717

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122 m²
  • terrain 730 m²
  • séjour 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 408 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 599 €

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