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Vendu

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 96 m²

Boeschepe (59299)
128 000 € Référence 545

A propos de ce bien

Votre agence CLEF EN MAIN vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de BOESCHEPE (59299), cette maison semi individuelle en hyper centre village érigée sur 320 m² de terrain environ.

Elle vous offre environ 95 m² habitables. Au rez de chaussée : Un Hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, 1 WC.

Au 1er étage: 2 chambres, un grand dégagement pouvant être un bureau.

Au 2nd étage : Un grenier aménageable avec le potentiel d'une chambre supplémentaire

Ce bien possède également un joli jardin exposé SUD OUEST avec vue sur le moulin de BOESCHEPE et une cave bien saine.

DES TRAVAUX IMPORTANTS sont à prévoir (ISOLATION, CHAUFFAGE SANITAIRE, ELECTRICITE) . AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE Idéal premier achat ou Investisseur.

Pour toute visite, contactez votre agence CLEF EN MAIN - Monsieur ENTE Rémi - 06 25 78 50 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000EUR Honoraires d'agence inclus dont 8 000 EUR (6.67 %) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000EUR net vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence CLEF EN MAIN Référence : 545

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96 m²
  • terrain 322 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 321 €

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